Wohnungen in Hördt
am Hutzelberg

Gemeinschaftliches Wohnen & Arbeiten

Hördt am Hutzelberg

In der Ortsgemeinde Hördt, im Landkreis Germersheim, ist auf dem Gelände, des Ende 2019 verstorbenen Künstlers Andreas Helmling, ein innovatives Bauprojekt geplant.

Ursprünglich war das Grundstück durch die ehemalige Zigarrenfabrik und später durch eine Textilfabrik bekannt, bevor ein Künstler-Atelier und Metallverarbeitender Betrieb entstand.

Die aktuell geplante Umnutzung beinhaltet

  1.  21 Wohnungen im Bestand und Neubau,
  2. 8 Townhouses und
  3. ein CoWorking-Space, wobei es sich um großräumige Büroflächen handelt, die als gemeinschaftlich genutzte Büro-Arbeitsplätze für Freiberufler, StartUps, etc. genutzt werden sollen. Dabei wird die Büro-Infrastruktur inkl. Drucker, Netzwerk, Besprechungsräume, Sekretariat, etc. geteilt.
  4. Im hinteren Bereich des Grundstückes sind 8 Häuser geplant
    (siehe Übersichtsplan weiter unten).

Lageplan & Exposè zum Download

Townhouse - 109,92 m²

Untergeschoss (UG)
Büro
12,30 m²
Hobby
15,45 m²
DuschBad
4,50 m²
Flur Nr. 1
4,63 m²
Lichthof (25%)
2,50 m²
Erdgeschoss (EG)
Wohnen
34,93 m²
Balkon (25%)
1,25 m²
Obergeschoss (OG)
Schlafen
12,05 m²
Kind
12,05 m²
Bad
5,75 m²
Flur Nr. 2
2,97 m²

Wohnung Nr. 1 - 30,40 m² (1-Zimmer WHG)

Wohnen
30,04 m²
Schlafen
8,43 m²
Bad
4,56 m²
Terrasse (25%)
1,50 m²

Wohnung Nr. 2 - 67,83 m² (3-Zimmer WHG)

Wohnen
67,83 m²
Schlafen
13,27 m²
Büro
13,27 m²
Bad
4,66 m²
Balkon (25%)
2,00 m²

Wohnung Nr. 3 - 60,96 m² (3-Zimmer WHG)

Wohnen
60,50 m²
Schlafen
10,00 m²
Hobby
10,00 m²
Bad
4,75 m²
Balkon (25%)
1,10 m²

Wohnung Nr. 4 - 47,06m² (1-Zimmer WHG)

Wohnen
29,25 m²
Schlafen
11,73 m²
Bad
4,56 m²
Balkon (25%)
1,10 m²

Co-Working Spaces

Co-Working Nr. 1 - 74,92 m²
Büro Nr. 1
34,98 m²
Büro Nr. 2
15,66 m²
Büro Nr. 3
17,20 m²
WC
4,53 m²
Lager
2,50 m²
Co-Working Nr. 2 - 63,80 m²
Büro Nr. 1
34,60 m²
Büro Nr. 2
11,52 m²
Büro Nr. 3
17,20 m²
Bad
4,58 m²

Daten zum Objekt

Straßenansicht

Laubengänge

Hof / Terrassen

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